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Mercado imobiliário? Planejamento público? Qual a controvérsia na ocupação do solo urbano?
Textos de Economia
View Archive Info| Field | Value | |
| Title |
Mercado imobiliário? Planejamento público? Qual a controvérsia na ocupação do solo urbano?
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| Creator |
Godoy, Amalia Maria Goldberg
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| Subject |
—
Economia urbana; Planejamento urbano; Maringá JEL: R14 - Land Use Patterns |
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| Description |
Urbanization is characterized by scale and concentration. In this context, two approaches discuss the issue. One is that the State is responsible for planning of use and occupancy of land and the other vision is that the free market forces reaches the best structure of urban space. On this basis, the aim of the paper is to present the referencial theoretical and, based on historical evolution of the directors plans of Maringá, defend that decentralization allows for greater position to influence of real estate agents in the actions of the planning of urban land. We conclude that the two approaches are relevant, but don´t give account of the new elements existing with the decentralization and establishment of the councils.
http://dx.doi.org/10.5007/2175-8085.2009v12n1p11A urbanização é caracterizada pela sua escala e pela concentração. Nesse contexto, duas correntes discutem o assunto. Uma corresponde à visão de que o Estado é responsável pelo planejamento do uso e ocupação do solo e a outra visão versa que as livres forças do mercado imobiliário permitem o alcance da melhor ordem espacial urbana. Nesse contexto, o objetivo do artigo é apresentar as correntes teóricas e, baseada na exposição histórica dos planos diretores de Maringá, discutir que a descentralização permite maiores condições de influência dos agentes imobiliários. Conclui-se que as teorias apresentadas têm aspectos relevantes, embora não dêem conta dos novos elementos e poderes de condução da iniciativa privada e que os planos diretores de Maringá sempre foram resultados explícitos das negociações das forças econômicas locais com o Estado. |
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| Publisher |
UFSC
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| Contributor |
—
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| Date |
2009-11-11
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| Type |
info:eu-repo/semantics/article
info:eu-repo/semantics/publishedVersion Artigo Avaliado pelos Pares |
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| Format |
application/pdf
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| Identifier |
https://periodicos.ufsc.br/index.php/economia/article/view/2175-8085.2009v12n1p11
10.5007/2175-8085.2009v12n1p11 |
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| Source |
Textos de Economia; v. 12, n. 1 (2009); 11-37
2175-8085 0103-6017 |
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| Language |
por
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| Relation |
https://periodicos.ufsc.br/index.php/economia/article/view/2175-8085.2009v12n1p11/11181
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