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Strumenti urbanistici e norme tributarie: l’edificabilità dei suoli e la stima delle basi imponibili
Aestimum
View Archive Info| Field | Value | |
| Title |
Strumenti urbanistici e norme tributarie: l’edificabilità dei suoli e la stima delle basi imponibili
Planning tools and tax regulations: the buildability of the soils and the estimate of tax bases |
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| Creator |
Bisulli, Mirko
Micelli, Ezio |
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| Description |
L’attributo dell’edificabilità ai suoli urbani è oggetto di leggi urbanistiche e norme tributarie in contrasto tra loro. Diverse leggi urbanistiche regionali prevedono un percorso di conformazione della proprietà in più tappe, mentre la legge nazionale urbanistica discrimina solo tra aree agricole e aree edificabili.Il saggio approfondisce tale contraddizione sotto il profilo delle diverse normative e prende in esame un caso di studio allo scopo di verificare se, e come, i mercati si sono organizzati.Le elaborazioni evidenziano nuove segmentazioni del mercato fondiario: i prezzi si rivelano infatti articolati in funzione dell’incertezza relativa alla futura edificabilità distinguendo valori a loro volta funzione delle diverse fasi del processo di pianificazione.
L’attributo dell’edificabilità ai suoli urbani è oggetto di leggi urbanistiche e norme tributarie in contrasto tra loro. Diverse leggi urbanistiche regionali prevedono un percorso di conformazione della proprietà in più tappe, mentre la legge nazionale urbanistica discrimina solo tra aree agricole e aree edificabili.Il saggio approfondisce tale contraddizione sotto il profilo delle diverse normative e prende in esame un caso di studio allo scopo di verificare se, e come, i mercati si sono organizzati.Le elaborazioni evidenziano nuove segmentazioni del mercato fondiario: i prezzi si rivelano infatti articolati in funzione dell’incertezza relativa alla futura edificabilità distinguendo valori a loro volta funzione delle diverse fasi del processo di pianificazione. |
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| Publisher |
Aestimum
Aestimum |
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| Contributor |
—
— |
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| Date |
2016-02-09
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| Type |
info:eu-repo/semantics/article
info:eu-repo/semantics/publishedVersion — — |
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| Format |
application/pdf
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| Identifier |
http://www.fupress.net/index.php/ceset/article/view/17942
http://www.fupress.net/index.php/ceset/article/download/17942/16755 10.13128/Aestimum-17942 |
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| Source |
Aestimum; Aestimum 67 (2015); 111-125
Aestimum; Aestimum 67 (2015); 111-125 1724-2118 1592-6117 |
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| Language |
ita
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| Relation |
10.13128/Aestimum-17942
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| Rights |
The authors retain all rights to the original work without any restrictions.License for Published ContentsYou are free to copy, distribute and transmit the work, and to adapt the work. You must attribute the work in the manner specified by the author or licensor (but not in any way that suggests that they endorse you or your use of the work).Licence scheme | Legal codeLicense for MetadataAestimum published articles metadata are dedicated to the public domain by waiving all publisher's rights to the work worldwide under copyright law, including all related and neighboring rights, to the extent allowed by law.You can copy, modify, distribute and perform the work, even for commercial purposes, all without asking permission.Licence scheme | Legal code
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